TPM電氣設(shè)備管理專業(yè)人員配備內(nèi)容
來源/作者： TPM咨詢服務(wù)中心 丨 發(fā)布時間：2017-06-01 丨 瀏覽次數(shù)：
TPM管理培訓(xùn)公司提出搞好房屋電氣設(shè)備的管理是居民正常生活和用電安全的保證。管理單位一方面要建立健全各種規(guī)章制度和相應(yīng)的崗位責任制，另一方面要有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和一定數(shù)量的專業(yè)維修人員。
?。ㄒ唬╇姎鈱I(yè)技術(shù)人員的配備
作為房屋管理的主管部門要根據(jù)管理電氣設(shè)備的種類（如電梯、天線、高壓供水、計算機等設(shè)備）及數(shù)量分別配備專業(yè)技術(shù)人員進行管理。房管所（處）作為最基層的管理單位至少配備一名電氣專業(yè)技術(shù)人員從事技術(shù)管理工作?；鶎訂挝粦?yīng)形成一個專業(yè)管理系統(tǒng)，以保證電氣設(shè)備安全運行。專業(yè)技術(shù)人員的條件與職責如下：
房屋電氣設(shè)備
1、配備的技術(shù)人員除了具有較好的專業(yè)技術(shù)，有責任心外，還應(yīng)熟悉管理工作，具有獨立處理問題的能力和組織能力。如檔案管理、工程預(yù)（決）算、統(tǒng)計報表等，這些是現(xiàn)代技術(shù)管理人員必備的素質(zhì)。
2、要熟悉所管轄設(shè)備的基本情況，做好維護管理的計劃安排，保證設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。
3、了解檔案資料的內(nèi)容，每年設(shè)備普查，重大維修項目，大、中修工程等有關(guān)資料的審核并及時歸檔。使檔案與設(shè)備狀況保持一致。真正發(fā)揮檔案的管理作用。
4、組織維修人員每年一次對設(shè)備進行全面普查，掌握設(shè)備狀況，制定和實施年度的設(shè)備維修計劃；安排好設(shè)備維修工程進度，對施工質(zhì)量進行有效的監(jiān)督，將有限的維修資金充分發(fā)揮投資效益。
5、要不斷地提高業(yè)務(wù)和管理水平，定期參加繼續(xù)教育的學(xué)習(xí)，更新知識，了解國內(nèi)外的專業(yè)信息，隨時掌握國家有關(guān)標準、規(guī)范的修訂變化情況。組織維修工人的技術(shù)和安全培訓(xùn)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。
?。ǘ╇姎饩S修工的配備
根據(jù)管理設(shè)備的種類配備各專業(yè)的維修工人，如：電工、電梯維修工、天線維修工等。電工一般按5～6萬平方米/人配備；電梯維修工一般按0.2～0.67人/部配備；天線維修工一般按1000端/人配備。電氣維修工應(yīng)具備的條件如下：
1、電氣維修工應(yīng)持有上崗證和操作證。如高壓電氣維修證、低壓運行維修證、入網(wǎng)工作許可證等。未取得相應(yīng)操作證者不能獨立操作。
2、熟悉工作范圍和設(shè)備運行狀況；嚴格遵守安全操作規(guī)程；執(zhí)行崗位責任制及有關(guān)設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程。
3、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷提高操作技能，按期參加相應(yīng)等級的技術(shù)考核，取得工人等級證書，以適應(yīng)不斷發(fā)展的房屋設(shè)備的維修工作。
4、為了適應(yīng)房屋設(shè)備的發(fā)展，每一名專業(yè)維修工人應(yīng)掌握國際電氣通用技術(shù)語言。近年來；電工領(lǐng)域的國家標準經(jīng)不斷修訂，已向國際電工委員會（IEC）標準接軌，計量單位及符號采用了國際單位制（SI）。因此只有不斷學(xué)習(xí)，熟悉國家有關(guān)標準和規(guī)范，才能適應(yīng)發(fā)展的要求。
5、在維修工作中要進行成本核算，修舊利廢；能夠正確使用房屋修繕工程預(yù)算定額，承擔設(shè)備的維修工程（大、中修以及改造工程）。
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